Servicios
Un único equipo para comprar, vender, reformar y resolver los trámites
Cuatro servicios integrales, pensados para clientes nacionales e internacionales que buscan una operación sin sorpresas en Sevilla y la Costa de la Luz.
SERVICIO 01 — COMPRA
Compra de propiedades en Sevilla y la Costa de la Luz
Te acompañamos durante todo el proceso de adquisición de vivienda, local o inversión, con asesoramiento profesional, técnico, administrativo y estratégico desde la búsqueda inicial hasta la entrega de llaves.
01
Análisis de necesidades y objetivos
- Presupuesto y criterios de búsqueda
- Estudio de viabilidad económica
02
Búsqueda y selección de inmuebles
- Acceso a oportunidades fuera de mercado
- Informes comparativos y visitas
03
Evaluación técnica y urbanística
- Estado constructivo y patologías
- Licencias y eficiencia energética
04
Due diligence inmobiliaria
- Titularidad, cargas y embargos
- Deudas de comunidad e IBI
05
Negociación de la compra
- Estrategia y presentación de ofertas
- Firma de contrato de arras
06
Gestión financiera
- Financiación hipotecaria
- Estimación de impuestos y gasto
07
Formalización de la compraventa
- Coordinación con notaría
- Firma de escritura pública
08
Servicios posteriores a la compra
- Cambio de suministros y titularidad
- Gestión de reformas y seguros
SERVICIO 02 — VENTA
Venta de propiedades en Sevilla y la Costa de la Luz
Un servicio completo para propietarios que desean vender su inmueble de forma rápida, segura y obteniendo el mejor precio posible del mercado.
01
Análisis inicial del inmueble
- Visita técnica de evaluación
- Fortalezas y debilidades
02
Valoración y estrategia comercial
- Estudio comparativo de mercado
- Precio óptimo de salida
03
Preparación del inmueble
- Home staging y mejoras
- Limpieza profesional
04
Documentación legal y técnica
- Nota Simple y Certificado Energético
- Verificación registral
05
Marketing inmobiliario
- Reportaje fotográfico y dron
- Difusión en portales y redes
06
Gestión de compradores
- Filtrado y verificación financiera
- Visitas y seguimiento
07
Negociación
- Defensa de intereses del propietario
- Precio, plazos y condiciones
08
Cierre de la operación
- Coordinación con notaría
- Entrega de llaves
SERVICIO 03 — REFORMA
Reforma y rehabilitación de propiedades
Ayudamos a transformar una propiedad recién adquirida o existente mediante una gestión integral de reforma, rehabilitación y mejora técnica.
01
Estudio técnico previo
- Diagnóstico constructivo
- Análisis de instalaciones
02
Diseño y planificación
- Redistribución de espacios
- Diseño de interiores
03
Proyecto técnico
- Planos y memoria descriptiva
- Presupuesto de ejecución
04
Gestión de presupuestos
- Comparación de constructoras
- Negociación con contratistas
05
Tramitación administrativa
- Licencias de obra
- Coordinación con ayuntamientos
06
Dirección y gestión de obra
- Supervisión de calidad
- Control de costes y plazos
07
Entrega final
- Revisión de acabados
- Asistencia post-obra
SERVICIO 04 — TRÁMITES
Asistencia legal y administrativa
Acompañamos a compradores, vendedores e inversores nacionales y extranjeros en todos los trámites de su establecimiento o inversión en España — en cuatro idiomas.
01
Atención multilingüe
- Comunicación clara en 4 idiomas
02
Obtención de NIE
- Documentación y citas
- Seguimiento del expediente
03
Apertura de cuentas bancarias
- Selección de entidad
- Asistencia en la apertura
04
Poderes notariales
- Redacción y traducción
- Apostilla si procede
05
Coordinación documental
- Con abogados y notarios
- Seguimiento de expedientes
06
Apoyo administrativo general
- Empadronamiento y suministros
- Orientación fiscal básica
07
Relocation
- Zonas, sanidad y educación
- Apoyo a familias e inversores
¿No sabes por dónde empezar?
Cuéntanos tu caso y te orientamos sobre el servicio más adecuado — sin compromiso.